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Infos gestion
INFORMATIONS AUX PROPRIETAIRES EN MATIERE DE GESTION |
L'agence se charge, une fois les locataires mis en place, d'assurer le suivi locatif en lieu et place des propriétaires, tout en les informant régulièrement.
Prestations : - L'émission d'un avis d'échéance mensuel aux locataires ;
- Le recouvrement mensuel des loyers auprès des locataires ;
- Le virement mensuel des loyers sur le compte des propriétaires ;
- L'émission d'une quittance de loyer mensuelle pour les locataires ;
- L'établissement d'un compte de gérance mensuel pour les propriétaires ;
- la prise de contact avec les professionnels adéquats et l'établissement de devis en cas d'éventuels problèmes de plomberie, électricité, fermetures..., et la mise en œuvre des travaux si les propriétaires acceptent les devis ;
- Le recouvrement annuel des ordures ménagères, part de la taxe foncière incombant aux locataires ;
- La réalisation d'un bilan annuel de charges, pour le cas d'une copropriété ;
- La réalisation de l'augmentation annuelle des loyers selon les indices légaux en vigueur ;
- L'établissement d'un compte de gérance annuel récapitulant les mouvements financiers ;
- L'établissement annuel d'un document visant à aider les propriétaires dans leur déclaration de revenus fonciers ;
- La vérification annuelle de la validité de l'assurance multirisques-habitation des locataires ;
- La vérification annuelle de l'entretien des chaudières individuelles gaz ou fuel.
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